Das Team Residentia freut sich, Ihnen den Verkauf des Grundstücks in Massagno mitzuteilen.
Nach Erhalt der Baubewilligung für 22 Wohnungen, haben wir uns entschlossen, das Objekt zum Verkauf auszuschreiben: es ist uns gelungen, es zu verkaufen und wir haben einen guten Gewinn für den Fonds erzielt, der uns erlaubt, weitere Investitionen durchzuführen, die kurzfristige Rentabilität bringen.
Weitere News über unsere Aktivitäten folgen demnächst.
Am 17. September 2013 haben wir eine Liegenschaft in Vacallo erworben. Das Wohngebäude befindet sich in gutem Zustand, stammt aus den achtziger Jahren, besteht aus 3 Wohnblöcken und zählt 50 Wohnungen, 95 Parkplätze und 2 Geschäftsräume. Das Objekt hat eine gute Rendite und ist vollständig vermietet.
Hier zu weiteren Informationen:
http://www.residentia.ch/de/liegenschaften/liegenschaften-in-vacallo
Weitere News über die Fondsprojekte folgen demnächst.
Das Team Residentia freut sich, Ihnen mitzuteilen, dass der Immobilienfonds Residentia eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 22 Wohnungen in Massagno erhalten hat.
Wir freuen uns, Ihnen mitzuteilen, dass Residentia zwei Wohnliegenschaften erworben hat. Die Erste, mit 53 Wohnungen, befindet sich in Locarno, Via Nessi, einem ruhigen Wohngebiet, wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Diese Liegenschaft erzielt eine Rendite von über 6.5% vom Kaufpreis und hat in Bezug auf den Liegenschaftswert eine gute Gewinnspanne. Die Zweite ist eine Liegenschaft mit 53 Wohnungen, 1984 gebaut, und befindet sich in Via Quinta in Biasca. Sie bringt eine Rendite von über 6% des Kaufpreises ein. Auch in diesem Fall ist die Gewinnmarge vom bezahlten Preis in Bezug auf den Inventarwert sehr zufriedenstellend. Weitere Auskünfte und das Informationsblatt der zwei gerade erworbenen Liegenschaften sind auf der Webseite verfügbar.
Am 22. Mai 2013 haben wir eine Liegenschaft in Locarno erworben, ein Projekt, das schon in der Kapitalerhöhungsphase des Fonds vorgesehen war. Das Gebäude stammt aus den siebziger Jahren, und besteht aus 49 Wohnungen und 31 Parkplätzen, und befindet sich im Wohngebiet von Locarno, wenige Minuten zu Fuß von der Altstadt und der Piazza Grande entfernt. Das Gebäude braucht einige Instandstellungsarbeiten, aber ist in einem generell guten Zustand, und bietet eine gute Rendite (6.6%). Weitere News über das Fondsprojekt folgen demnächst.
Das Team Residentia freut sich, ihren letzten Erwerb für den Fonds mitzuteilen: eine Liegenschaft mit 34 Wohnungen in Via Bagutti 26 in Lugano (RFD 648). Das Gebäude, in den sechziger Jahren gebaut, befindet sich an einer strategischen Lage und ist in einem guten Zustand. Dieser Erwerb war in der Kapitalerhöhungsphase vorgesehen und wir sind zufrieden, dass die Verhandlung mit Erfolg abgeschlossen wurde. Wir haben auch einen Kaufvertrag für ein Gebäude in Locarno unterschrieben, der auch schon in der Kapitalerhöhungsphase vorgesehen war. Der Vertrag ist im Moment zur Eintragung beim Handelsregister: es werden demnächst weitere Auskünfte folgen.
