FidFund Management SA, con sede a Nyon, in qualità di direzione del fondo Residentia è lieta di annunciare che è stato finalizzato l’acquisto di un importante complesso immobiliare a Montecarasso. Si tratta di un unicum a livello immobiliare in Ticino per dimensioni, valenza architettonica e intergenerazionalità del tessuto abitativo.
La proprietà composta da 76 unità residenziali, distribuite tra appartamenti di piccolo taglio e spaziosi duplex, è in grado di accogliere, grazie alla presenta di svariati partner sociali, un eterogeneo mix di residenti. Il complesso ospita infatti famiglie con bambini, anziani autosuffienti e grandi invalidi, che grazie alla presenza di un Custode Sociale e di altri servizi specifici offerti dalle associazioni partner, garantiscono una qualità di vita elevata all’interno di un progetto senza eguali in Ticino e Svizzera: il Quartiere Morenal è stato infatti riconosciuto dalla Confederazione come miglior “Progetto modello per uno Sviluppo Sostenibile del Territorio 2014-2018” nell’ambito della gestione intergenerazionale in un immobile esistente.
Oltre alla parte residenziale, la proprietà è composta da 12 unità commerciali che offrono una serie di servizi per gli abitanti del complesso e i residenti adiacenti, quali per esempio un centro Denner e un bar di quartiere che catalizza una serie di attività socioculturali.
L’immobile offre attualmente un rendimento del 5.20%, ma grazie alla superficie edificatoria ancora disponibile di ca. 1'800 m2 SUL, ne è previsto un sensibile incremento negli anni a venire.
Il Team Residentia ha già infatti avviato le consultazioni per l’edificazione di una nuova ala del complesso che ne dovrebbe utilizzare il potenziale e migliorare l’offerta abitativa e commerciale già presente.
Per maggiori informazioni circa la proprietà, vogliate consultare il link seguente:
http://morenal.ch/