Vu la nouvelle augmentation du capital qui vient de se terminer, le Team Residentia a le plaisir d’annoncer l’achat de 3 propriétés en Tessin précédemment bloquées par des droits d’achat. La première est une propriété située dans la commune de Biasca adjacente à une propriété déjà détenue par le Fonds Residentia. Cet objet, construit au début des années ’80, se compose de 27 appartements de différentes métriques et de 14 box extérieurs, garantira au Fonds des revenus annuels de plus de CHF 300'000 face à un prix d’achat de CHF 6'000'000. Residentia peut ainsi compter sur un important complexe immobilier stratégiquement situé à Biasca, composé de plus de 80 appartements avec des revenus annuels totals de plus de CHF 800'000. Les autres propriétés achetées sont deux cartes cadastrales adjacentes dans la zone nord de Bellinzona situées sur une des routes principales de la capitale. Cet emplacement assure une visibilité optimale des activités commerciales situées dans les immeubles et permet une accessibilité stratégique à ses résidents. Dans les propriétés il y a deux immeubles composés respectivement de 20 et 21 appartements et 2 commerces de proximité. Le revenu locatif annuel est actuellement proche à CHF 600'000 avec un important potentiel d’augmentations compte tenu les loyers actuels présents dans les bâtiments.
Le montant total de l’achat des deux cartes cadastrales est de CHF 10.1Mio.