Angesichts der soeben erfolgten neuen Kapitalerhöhung freut sich das Team Residentia den Kauf von 3 Immobilien im Kanton Tessin bekannt geben zu können, die zuvor durch Kaufrechte blockiert waren.
Die Erste davon ist eine Immobilie in der Gemeinde von Biasca, die an eine Immobilie angrenzt, die sich bereits im Besitz des Residentia Fonds befindet. Dieses Objekt, erbaut Anfang der 80er Jahre, bestehend aus 27 Appartements von verschiedenen Größen und 14 Garagen im äußeren Bereich, wird dem Fond einen jährlichen Ertrag von mehr als CHF 300‘000 Franken garantieren, wogegen der Kaufpreis 6‘000‘000 CHF betrug. Residentia kann somit auf einen wichtigen Immobilienkomplex zählen, der, in Biasca strategisch liegend und über mehr als 80 Wohnungen verfügend, einen Gesamtjahresumsatz von über CHF 800'000 erzielt.
Die anderen gekauften Objekte sind zwei benachbarte, an das nördliche Gebiet von Bellinzona angrenzende Anwesen, die an einer der Hauptverkehrsstraßen der Hauptstadt liegen. Dieser Standort gewährleistet eine optimale Sichtbarkeit für die in der Immobilie vorhandenen kommerziellen Aktivitäten und ermöglicht strategische Zugänglichkeit für seine Bewohner. In den Anwesen sind zwei Immobilien vorhanden, die jeweils aus 20 und 21 Wohnungen und 2 naheliegenden Geschäften bestehen. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rund CHF 600'000 mit einem deutlichen Steigerungspotenzial bei den aktuellen in den Gebäuden vorhandenen Mietpreisen. Die Gesamtkosten für den Kauf der beiden Immobilien betragen CHF 10.1 Mio.